Maison à vendre, 160m², Troyes

Description

ATTENTION: Voici une opportunité rare à ne pas manquer! Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Troyes, cette élégante maison bourgeoise vous séduira par son cachet unique et son potentiel immense. Dès l’entrée, le charme opère. Moulures, parquets, cheminées… cette demeure a conservé toute son authenticité. Un bijou à réinventer selon vos envies! Au rez-de-chaussée: Une entrée qui dessert un petit salon, un grand salon, une cuisine, une salle de bains et une buanderie. Le tout est resté dans son jus, offrant une belle base pour un projet de rénovation ambitieux. Au premier étage: Trois chambres, dont deux en enfilade, permettant d’imaginer différentes configurations selon vos besoins. Au deuxième étage: Un grand grenier entièrement aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, bureau, atelier…) Imaginez-vous redonner vie à cette belle endormie… Créer un intérieur qui vous ressemble, mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne. Les volumes sont généreux, la luminosité est parfaite, et ce jardinet en fait un véritable cocon en plein cœur de la ville. Ce type de bien est rare sur le marché! Si vous rêvez d’un projet unique, à personnaliser selon vos goûts, contactez-moi rapidement pour une visite. Mais ne tardez pas: une maison avec un tel potentiel, dans ce quartier, ne reste jamais disponible longtemps! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél: 06.27. 11.67. 39 - Agent commercial (E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3530 € et 4820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 160 m².