Maison à vendre, 116m², Usson

Description

Envie de calme et de prestige à deux pas d’Issoire ? Sovalfon, maître d’œuvre de confiance depuis 2005, vous présente votre futur chez-vous sur la commune prisée d’Usson. Imaginez votre maison de 116m2 habitables sur un terrain dominant de plus de 1 500m2, offrant une vue imprenable et une exposition Sud/Ouest idéale. Votre Projet Sur Mesure : Ce projet est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur, choix des finitions, système de chauffage ou travaux que vous souhaitez réaliser vous-même. Nous adaptons la construction à vos besoins et à votre budget. Les Points Forts Du Projet : Espace de vie : Vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Espace Nuit (Étage) : 3 chambres spacieuses (12 à 14m2) avec placards + une Suite Parentale de plus de 20m2 (dressing et Sdb privée). Salle de bain et Wc séparés Annexes : Grand garage et cellier de 38m2. Prestations Premium (Incluses) : Menuiseries Millet (françaises) avec domotique coffres Titan. Confort thermique : Pompe à chaleur Mitsubishi (climatisation) & Isolation écologique Actis Hybris (Norme Re2020). Budget sanitaire inclus (choix libre des vasques, douches, etc.). Prix Tout Compris (Hors finitions & frais de notaire) : Le prix inclut : Terrain, viabilisation (Vrd), maîtrise d’œuvre et l'ensemble du gros/second œuvre. Reste à votre charge : Peintures, parquets (matériel inclus), cuisine et aménagements extérieurs. Contactez Guillaume Berthelot au O6. pour une étude personnalisée. Agences Sovalfon : Aubière / Issoire / Riom.