Appartement à vendre, 78m², Villars

Description

Le cabinet TARDY vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 de 77 m² vendu avec une locataire en place depuis avril 2019. L'appartement se situe dans la residence l'Hippodrome à Villars, récemment rénovée grace à d'importants travaux de coproprité dont une rénovation energetique avec isolation par l'exterieur, isolation toiture, cave et installation d'une ventilation mecanique. Ces travaux récemment réalisés constituent un véritable atout pour les futurs acquéreurs et aucun gros travaux de coproprété à prévoir à court terme. Situé au 1er étage cet appartement se compose d'un double séjour avec parquet et donnant accés à un petit balconnet avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. Une cuisine fermée avec coin cellier, de deux chambres avec chacune équipée de placard, une salle de bains et un toilette indépendant. Double vitrage PVC - volet electriques - chauffage ind GAZ - ascenseur. Stationnement facile: parking collectif Prévoir travaux de rafraichissement - charges: 112 € / mois - Taxe foncière 2024: 1018 € Loyer actuel: 542 € + 65 € de charges Pour plus d'information merci de Madame CHATEL au 06.58. 39.47. 08 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1690 € et 1330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 78.8 m².