Maison à louer, 230m², Ingrandes

Description

Derrière une façade discrète se découvre un lieu de vie singulier de 230 m² où les volumes généreux, le confort d'un loft contemporain et la qualité des aménagements offrent un cadre de vie rare. Situé au cœur d'Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire, le bien bénéficie d'un environnement préservé tout en permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles, la gare et les bords de Loire. Un lieu où il fait bon vivre : Le loft séduit d'abord par ses volumes généreux et son architecture contemporaine. Les espaces ouverts, le mobilier en harmonie avec le lieu et les matériaux utilisés créent une atmosphère élégante, chaleureuse et facile à s'approprier. Ici, il est facile de se sentir chez soi. Un quotidien pensé pour être pratique : Au-delà de son esthétique, le logement a été conçu pour faciliter la vie de tous les jours. - vaste pièce de vie réunissant cuisine, salle à manger, salon et bibliothèque - arrière-cuisine et cellier directement attenants à la cuisine - suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative spacieuse - deux chambres avec placards - salle de bains indépendante - deux WC séparés - grand garage fermé avec espace de rangement - stationnement privatif. Chaque espace a sa fonction, permettant une organisation fluide de la vie familiale. Un confort en toute saison : Le loft bénéficie d'une très bonne performance énergétique (DPE B/A), gage de confort et de maîtrise des consommations. En hiver, le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. En été, les murs épais de l'ancien bâtiment et les volumes importants permettent de conserver naturellement une température agréable, même lors des épisodes de fortes chaleurs, sans avoir recours à une climatisation. Un extérieur agréable à vivre : Le jardin clos d'environ 400 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Sans vis-à-vis, il offre plusieurs espaces de détente ainsi qu'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Tout faire à pied : L'un des grands atouts du logement est sa localisation. En moins de dix minutes à pied, vous rejoignez : - la gare SNCF (environ 5 minutes, connexion facile avec Nantes, Angers, Le Mans et Paris) - le supermarché - la boulangerie - la pharmacie - les banques - les coiffeurs - plusieurs restaurants et cafés - le cinéma - les écoles - les bords de Loire et leurs promenades. Vous profitez ainsi d'un quotidien où la voiture devient souvent secondaire. Une identité discrète : Le loft est issu de la réhabilitation d'un ancien grenier à grains. Quelques éléments de son architecture d'origine, notamment les poteaux en béton apparents et certaines ouvertures caractéristiques, témoignent encore de son passé tout en s'intégrant harmonieusement dans une rénovation contemporaine.