Appartement à vendre, 76m², Bougival

Description

BOUGIVAL – CENTRE-VILLE | APPARTEMENT AVEC GRAND JARDIN | 76,15 m² | 375 000 € Un appartement lumineux avec un véritable extérieur en plein cœur de Bougival. Situé en plein cœur de Bougival, au sein d’une petite copropriété, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant le charme d’un environnement résidentiel à la proximité immédiate des commodités et des grands pôles économiques de l’ouest parisien. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, composée d’un espace séjour-salon ouvert sur une cuisine avec îlot central, offrant un volume convivial et contemporain. L’appartement dispose actuellement de : Une grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte avec îlot central Une chambre Une seconde pièce aujourd’hui utilisée comme chambre, mais pouvant faire office de bureau Une salle de bains Un WC Des espaces de rangement / placards Un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. L’un des véritables atouts de ce bien réside dans son grand espace extérieur avec jardin, véritable prolongement de l’appartement. Un environnement privilégié et rare en cœur de ville, permettant de profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur, espace de détente, jardinage ou simplement profiter d’un cadre verdoyant et paisible. L’appartement bénéficie d’une situation idéale à Bougival, commune prisée de l’ouest parisien, réputée pour son environnement résidentiel, son charme et sa proximité avec Paris, Rueil-Malmaison, Saint-Germain-en-Laye et Versailles. Pour les actifs travaillant à La Défense, la gare de Bougival permet notamment de rejoindre directement La Défense en environ 19 minutes en Transilien ligne L. La Défense est également accessible en voiture, avec une distance routière et un temps théorique d’environ 15 minutes et de 40 minutes en transports en commun. La commune est par ailleurs desservie par la ligne L du Transilien, avec la gare de Bougival, ainsi que par plusieurs lignes de bus permettant notamment de rejoindre les pôles voisins. (Bougival). L'accès au RER A Chatou/ Croissy se fait en 15 minutes. Les + du bien ✓ 76,15 m² ✓ Petite copropriété ✓ Très belle luminosité ✓ Séjour / salon avec cuisine ouverte et îlot central ✓ 1 chambre + 1 pièce actuellement utilisée comme chambre ✓ Grand jardin / extérieur privatif ✓ Grenier ✓ Nombreux rangements ✓ En plein cœur de Bougival ✓ Accès rapide à La Défense// RER A ✓ Environnement résidentiel et recherché Un bien particulièrement intéressant pour un couple, une petite famille ou un actif recherchant un cadre de vie verdoyant avec jardin tout en restant à proximité immédiate de La Défense et de l’ouest parisien. À découvrir rapidement. Prix frais d'agence inclus: 375 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an - 63kgCO2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950€ et 2 680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: