Appartement à louer, 45m², Valenciennes

Description

➡️ Loyer : 600€+ 25€ de provision de charges pour l’eau (décompteur individuel) + compteur Linky individuel APPARTEMENT NEUF en REZ-DE-CHAUSSÉE ✔️ RENOVATION INTÉGRALE avec des matériaux de qualité (parquet stratifié, fenêtres PVC triple vitrage…) Logement économe en énergie et calme (individuel) avec une haute ISOLATION thermique et phonique (+ chauffage électrique neuf programmable et VMC hydroréglable). ✔️ Une PIÈCE DE VIE lumineuse ouverte sur la cuisine (2,8m de hauteur sous plafond) et donnant sur une terrasse partagée ✔️ Une CUISINE ÉQUIPÉE avec de nombreux rangements et de l’électroménager performant : plaque vitro, four multifonctions, lavk’ie-vaisselle, hotte. ✔️ Une CHAMBRE, avec volet roulant électrique, donnant sur la salle de bain ✔️ Une salle de bain avec GRANDE DOUCHE colonne de douche THERMOSTATIQUE et douchette (eau traitée anti-impureté et anti-tartre), radiateur sèche-serviettes, meuble de rangements, emplacement machine à laver, et grande fenêtre ✔️ Un WC séparé et suspendu ✔️ Une TERASSE partagée avec rack à vélos, borne recharge vélos et trotinettes électrique et éclairage ✔️ Immeuble raccordé à la FIBRE ✔️ Accès sécurisé avec interphone. ✔️ EMPLACEMENT IDÉAL ?Place d’Armes à 300 mètres avec de nombreux commerces ?Parc de la Rhonelle à 200 mètres ? Tram à 700 mètres ? Bus à 200 mètres ? Zone VERTE de stationnement à 50 mètres (Place de la barre et boulevard Carpeaux) : gratuit pour les résidents ? Accès autoroute à 5 min en voiture ? Ce T2 se situe au sein d’une résidence de 4 logements sur une belle placette du vieux valenciennes : Place du Pont Delsaux ✋Logement non-fumeur et non-adapté pour nos amis les animaux. L’immeuble souhaite conserver son calme. ⚠️ Garanties demandées : CDI ou garant gagnant 3 fois le montant du loyer