Appartement à vendre, 240m², Arles

Description

Immeuble 4 pièces 240 m² En Exclusivité sur Salin de Giraud (13), l'Agence Maxime Richert Immobilier vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé au rez de chaussée d'un local commercial de 125 m2 loué et un grand appartement T4 traversant de 116 m2 situé au 1er étage, libre de toute occupation. Cet appartement est composé d'une entrée indépendante, un grand salon/séjour climatisé , une cuisine ouverte aménagée, un cellier, un wc, un dégagement menant aux 3 grandes chambres et à la spacieuse salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne. Appartement offrant beaucoup de possibilités comme de la location classique ou de tourisme, mais également pouvant être utilisé comme habitation principale. Réf : 1206 Prix : 319 000 Eur Honoraires inclus charge vendeur. Dpe: Classe Energie C136 Classe Climat A4 . l'agence Maxime Richert Immobilier au [Coordonnées masquées] pour découvrir et visiter ce bien sans tarder. Très rare sur le secteur. Très bon rapport locatif de 8% minimum. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 Eur et 1390 Eur par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: Ensemble de 2 lots dans une copropriété de trois lots. Entrée indépendante pour chacun des lots. Charpente et couverture rénovée. Surface : 240 m² Prix du bien : 319000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations