Maison à vendre, 174m², Salies-du-Salat

Description

" LA BELLE RENOVÉE " Nichée sur les hauteurs de SaliesduSalat, cette maison entièrement rénovée il y a deux ans offre un cadre de vie privilégié, à peine trois minutes des commodités du village. Pour débuter un grand espace de vie lumineux de 89m² avec une cuisine moderne aménagée et équipée qui donne directement sur une terrasse et une piscine entourée de verdure, idéale pour profiter des belles journées d'été. L'étage se compose d'une suite parentale de 23m², avec sa salle d'eau attenante, de quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout dans un intérieur refait à neuf où chaque détail a été pensé pour le confort. Pour plus de praticité, un bureau au RDC de 9m², une buanderie de 10m² et un garage de 23m² offrent des rangements pratiques et sécurisés. Une dépendance complète le tout. Le terrain d'un hectare, situé au cœur d'un environnement forestier et champêtre, vous garantit calme et intimité tout en restant à proximité immédiate des services du village (boulangerie, épicerie, écoles). Vous profiterez ainsi d'un quotidien alliant sérénité rurale et praticité urbaine, avec la possibilité d'accéder rapidement à l'A64 et à la gare SNCF de Boussens. Une opportunité d'allier espace, modernité et cadre naturel dans la région. Chargée d'affaires: Florence BOUIN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 1970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Florence BOUIN EI, agent commercial (RSAC 500542717) Référence annonce : 10584 Consommation énergétique : 104 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur