Appartement à vendre, 40m², Toulon

Description

TOULON SAINT JEAN DU VAR Charmant appartement T2 de 40 m² situé dans le secteur Est de Toulon, quartier Saint-Jean-du-Var, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce logement offre un accès pratique et convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. Vous serez séduit par sa belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure. Implanté en retrait des grands axes de circulation, l'appartement profite d'un environnement calme et paisible, particulièrement apprécié au quotidien. Sa situation permet également un accès rapide aux commerces, transports et commodités tout en préservant la tranquillité des occupants. Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce bien saura répondre à vos attentes. Les points forts : Résidence récente et sécurisée Rez-de-chaussée surélevé Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Belle terrasse avec vue verdure Environnement calme, hors artère principale Place de parking privative Proche des commerces, transports et commodités Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 990.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 2162 Consommation énergétique : 137 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 780 €