Maison à vendre, 110m², Rougé

Description

Maison 6 pièces 110 m² Maison familiale sur sous-sol complet 110 m2 habitables Terrain de 1 150 m2 Accès centre-bourg facile Située dans un secteur calme tout en bénéficiant d'un accès rapide et facile au centre-bourg, cette maison sur sous-sol complet offre un beau potentiel et des volumes agréables, idéals pour une famille ou un projet d'aménagement. Au premier niveau (rez-de-chaussée surélevé), vous découvrirez : Un séjour lumineux de 35 m2, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle d'eau, Wc séparés. À l'étage : Deux petites chambres, Un bureau, L'ensemble de l'étage est à reconfigurer selon vos besoins (possibilité d'aménager une suite parentale, un espace jeux ou un bureau indépendant). Sous-Sol complet d'environ 90 m2, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, stockage... Le tout sur un terrain arboré d'environ 1 150 m2, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. ???? Atouts : Situation pratique : proximité du centre-bourg, Environnement calme, Grand sous-sol, Terrain spacieux, Potentiel d'aménagement intéressant. Une maison fonctionnelle et évolutive à découvrir sans tarder ! Contactez Pacôme Briand au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ! Prix 142 000Eur hai soit 135 000Eur hors honoraires. (4,9% d'honoraires agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 110 m² Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 € et 5 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)