Maison à vendre, 170m², Fontaine-lès-Dijon

Description

Maison 6 pièces 170 m² Vesta Mb vous présente, exclusivité : Dans le très recherché quartier des Champs-Rémy à Fontaine-lès-Dijon, cette superbe maison contemporaine édifiée en 2007, développant environ 170 m² sur une parcelle de 630 m² entièrement clôturée, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et prestations de standing. Dès l'arrivée, vous serez séduits par une vaste cour en enrobé permettant de stationner plusieurs véhicules. L'entrée avec placard dessert une splendide pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale doté d'ouvertures en toiture, et ses baies vitrées ouvertes sur les extérieurs. La cuisine Schmidt entièrement aménagée et équipée est ouverte sur cette pièce de vie. Les baies vitrées donnent accès à deux terrasses idéalement exposées, au sud côté piscine et une autre au nord. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec toilettes indépendants, salle d'eau privative, de grands espaces de rangements et un accès aux extérieurs. Au niveau intermédiaire, une salle d'eau et deux chambres. A l'étage, un vaste espace mezzanine, toujours baignée de lumière donne accès une chambre et un bureau. Côté confort, le bien bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs alimentés par la pompe à chaleur à l'étage. Seize panneaux solaires ont également été installés en 2024, apportant un véritable atout énergétique supplémentaire. Les extérieurs, sont entièrement aménagés et sans entretien nécessaire. Vous profiterez notamment d'une piscine chauffé de 6 x 3,5 mètres. Le garage dispose d'un double accès : intérieur par la buanderie, et directement depuis l'extérieur. La propriété est équipée d'un système de surveillance. Votre conseiller Vesta Mb : Quentin Marcus Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Rds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 73 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 38.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :