Appartement à louer, 55m², Tourcoing

Description

Appartement de 2014 de 55 M2 (+14 M2 de terrasse) Appartement livré en 2014 de 55 m2 (loi Carrez) dans la résidence Ambiance parc, résidence de standing, calme et sécurisée, le plus grand T2 de la résidence, 3 mètres d'hauteur sous plafond (rare pour un appartement récent), idéalement situé en face du parc Clémenceau à Tourcoing, au 37 rue de la fin de la guerre entre l'école nationale des douanes et le nouveau commissariat de police. Label énergétique BBC-Effinergie (économe en énergie) et certifié NF logement, situé au 3ème étage avec grand balcon situé plein sud (pas de balcon au dessus, dernier étage avec balcon), 1 place de parking en sous sol fermée et sécurisée juste en face de l'ascenseur, ascenseur, Visiophone, personnel d'entretien pour les parties communes, Proches des bus, proche du métro, proche du centre ville, Proche de toutes les commodités, Libre le 28 octobre 2026, Loyer de 760 euros + charges (prévision de 80 euros) PAS DE FRAIS D'AGENCE Décomposition de l'appart (voir plan) : - Hall d'entrée de plus de 5 M2, - Salle de bain avec une grande baignoire (rare pour un T2), - 1 WC indépendant avec lave-mains, - Vaste pièce de vie supérieur à 31 M2 avec - cuisine américaine toute équipée (plaques, four, hotte, possibilité d'installer un lave vaisselle, un lave linge et un frigo) avec un îlot central pouvant accueillir 2 tabourets pour y déjeuner - coin salon - coin salle à manger - 1 grande chambre Revêtement PVC dans tout l'appartement, imitation grand carreaux gris, très tendance et facile d'entretien. Garanties : - Revenus égales à au moins 3 fois le montant du loyer + charges locatives (2520 €) -1 cdi par personne sur le bail -1 mois de caution hors charges (760 €) Documents demandées pour chaque candidat: • Les 3 derniers bulletins de salaires • Le dernier avis d’imposition ou de non-imposition, • Le contrat de travail signé des 2 parties ou l’attestation employeur datée de moins d’un mois, • La copie de la carte d’identité (recto-verso), • Les 3 dernières quittances de loyers. N'hésitez à téléphoner pour le visiter Un bail notarié sera mis en place et ses honoraires sont partagés entre le bailleur et le locataire. De plus, l'état des lieux d'entrée amiable sera fait par un commissaire de justice. Ses honoraires sont partagés entre le bailleur et le locataire.