Maison à vendre, 107m², Le Havre

Description

Maison rénovée – Vue mer partielle – Studio indépendant – Double garage Dans l’un des emplacements les plus recherchés du Havre, à quelques mètres seulement de la mer, découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et privilégié. Un escalier à proximité permet de rejoindre la plage en quelques secondes… Ici, on vit entre mer et ville, dans un cadre rare et premium. ? La maison ✔️ Isolation complète (performance énergétique optimisée) ✔️ Électricité neuve ✔️ Plomberie neuve ✔️ Rénovation intégrale ✔️ Petite courette extérieure (idéale vélo, coin café, rangement) ✔️ Double garage ✔️ Vue mer partielle ? Agencement Grand séjour lumineux Grande cuisine conviviale 3 chambres 2 salles de bain Studio indépendant pouvant être loué environ 500 € / mois ➡️ Idéal résidence principale avec revenu locatif complémentaire ➡️ Parfait pour famille souhaitant allier confort et emplacement exceptionnel ? Données financières Prix d’acquisition : 275 000 € Budget global (travaux + notaire inclus) : 417 000 € Projet positionné en dessous de la valeur actuelle du marché pour ce secteur prisé du bord de mer havrais. ?️ Les travaux Rénovation complète réalisée selon une méthode structurée et professionnelle, avec un accompagnement global : conception, suivi, optimisation des coûts et valorisation du bien.