Appartement à vendre, 42m², Saint-Maurice

Description

Au cœur du recherché quartier Montgolfier, au sein d'une résidence de standing calme et bien entretenue, HM Immobilier vous présente cet appartement deux-pièces de 42,7 m², situé en étage élevé et donnant sur une cour intérieure. L'appartement s'articule autour d'une généreuse pièce de vie de 29,85 m², réunissant le séjour et une cuisine ouverte aménagée. Cet espace se prolonge par un balcon, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. La chambre bénéficie également de son propre balcon, les deux espaces extérieurs développant une surface totale de 6,05 m². Une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'agencement de l'appartement. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. À proximité des commerces, du RER A Joinville-le-Pont, du Bois de Vincennes et des bords de Marne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 1000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 5 lots, charges annuelles: 1785 €. Surface loi Carrez: 42.7 m².