Maison à vendre, 43m², Mesquer

Description

Mesquer - Village authentique, à deux pas du bourg et des sentiers côtiers Venez découvrir cette maison de caractère en pierre, d'environ 43 m², située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités du bourg de Mesquer et des balades en nature. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée ancienne, salon-séjour convivial, et une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec Wc complète ce niveau. A l'étage, une grande pièce de 24 m² au sol, avec un beau potentiel d'aménagement (possibilité de créer deux chambres). Côté ambiance, cette maison respire l'authenticité : poutres apparentes (à relooker selon vos goûts), carrelage à moderniser, mais l'ensemble reste plein de potentiel, avec une surface maîtrisée pour un budget travaux raisonnable. Petit plus non négligeable : une dépendance de 16 m², indépendante de la maison, idéale pour du stockage, un atelier, ou une remise. Stationnement libre sur la voie communale (pas de parking privé). Pas d'extérieur, mais un cadre de vie agréable et serein, parfait pour un pied-à-terre sans contraintes d'entretien. Les points forts : - Maison en pierre pleine de charme - Travaux à prévoir mais beau potentiel - Idéal investisseur, primo-accédant ou résidence secondaire - Proche nature, bourg et commodités - Dépendance supplémentaire Vous avez un projet ? Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison typique, pleine de cachet, dans un village côtier recherché. Contactez-Moi dès maintenant pour une visite ! Laurent Dubourg (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 948 756 911 - Saint Nazaire. Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 29 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Non Numéro de mandat : Précision localisation : Loire-Atlantique Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 419 euros Lieu : Loire-Atlantique (44)