Maison à vendre, 111m², Sainte-Flaive-des-Loups

Description

Sainte-Flaive-Des-Loups – Maison Familiale Avec Sous-Sol Total – Terrain De 6865 m² Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, cette maison est faite pour vous ! Nichée au cœur de la campagne, cette spacieuse maison de 111 m² offre un cadre de vie paisible, lumineux et authentique. À l'intérieur: Un salon avec cheminée Un séjour lumineux Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la campagne Trois chambres confortables Salle d'eau avec douche et baignoire et Wc indépendants Travaux récents: Pompe à chaleur, isolation, ouvertures Au sous-sol: Un espace de 100 m² offrant de nombreuses possibilités : Atelier, stockage, garage, salle de jeux, etc. Un vrai plus pour les familles ou les bricoleurs ! À l'extérieur: Terrain de 6865 m² entièrement clos et sans vis-à-vis Puits Visiophone Portail motorisé Côté localisation: À mi-chemin entre La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne, à seulement 5 minutes des Achards, la commune dynamique de Sainte-Flaive-des-Loups dispose de commerces de proximité, écoles, services périscolaires, professionnels de santé et nombreuses associations. Avec votre touche personnelle, vous aurez un vrai cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité Ne manquez pas cette belle opportunité: Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Thomas Grimaud - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 188708 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,48% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 268 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations