Maison à vendre, 138m², Montauban

Description

Maison rénovée des années 70 sur un terrain clos et arboré de 3000 m². Exposée plein sud, elle offre deux niveaux pouvant être utilisés séparément, ainsi que des dépendances et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Entrée principale desservant le rez-de-chaussée et l'étage : T2 comprenant cuisine, séjour, 1 chambre avec dressing, Wc, prévoir la création d'une salle d'eau, accès à la terrasse et au garage. À l'étage : Pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont 1 avec douche, 1 salle d'eau, Wc, y compris accès à un large balcon. Maison équipée d'un poêle à granulés, 2 blocs de climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage,VMC. Extérieurs et annexes : Terrain clos qui peut être divisé (bande d'accès conservée pour asservir un lot potentiellement constructible), appentis d'environ 30 m², abris de jardin, garage et un puits équipé d'une pompe Informations techniques : Dpe : D, Assainissement autonome (fosse), fonctionnel mais à revoir pour une mise en conformité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Alain Perrot - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro 102972817