Appartement à vendre, 238m², Nancy

Description

Loft 9 pièces 238 m² Loft d'exception de 240 m² au cachet unique et fort potentiel évolutif. À Nancy, à deux pas du centre-ville, avec le Tram en face et tous les commerces à 300 mètres, découvrez un bien hors normes niché au sein d'un immeuble chargé d'histoire. Ancien couvent puis site industriel, cet appartement offre un cadre de vie singulier mêlant caractère, authenticité et modernité. Situé au 2? étage avec ascenseur, ce loft traversant de 238 m² carrez séduit immédiatement par ses volumes impressionnants et sa luminosité omniprésente. Entièrement réhabilité avec soin par un architecte, il propose des espaces généreux où chaque détail a été pensé entre les plafonds designs structurés pour souligner la tendance Loft, les verrières pour filtrer la lumière, les cloisons modulables... La pièce de vie principale, vaste et ouverte, constitue un véritable coeur de vie, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre familial confortable. Ce bien se distingue par sa modularité exceptionnelle permettant d'adapter l'agencement selon vos besoins (familial, investissement, professionnel) : Une grande salle de jeux pouvant être ouverte pour créer un espace de vie spectaculaire ou transformée en 2 chambres supplémentaires. Une pièce double indépendante avec accès privatif, parfaite pour un studio autonome ou une activité libérale ou professionnelle Enfin, vous disposez de deux places de parking privatives et la possibilité d'un grand garage indépendant. Contactez Nelson Afonso de l'Agence Majorelle dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Nelson Afonso (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 817 638 976 - Nancy. Surface : 238 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 75 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 € et 5 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).