Maison à vendre, 529m², Sainte-Gemmes-sur-Loire

Description

IMMEUBLE A VENDRE situé en plein centre de Ste Gemmes-sur-Loire. Revenus annuels/an brut : 82 000 euros Rare sur le secteur : vaste ensemble immobilier idéal pour un projet locatif. Composé de plusieurs habitations indépendantes déjà louées, avec dépendances et stationnements. Un investissement clé en main, sans travaux majeurs à prévoir. Local commercial de 76m² avec un moulin de 45m², 1 Maison principale meublée de 124.20 m² composée de 4 chambres. 5 appartements du T1 au T2 de 31 m² min à 54m² max. 6 places de stationnements privatives . Un local vélo ainsi qu'un local poubelle. Classe énergétique : DPE C GES C, consommation d'énergie annuelle comprise entre 5240 euros et 7160 euros / an selon prix des énergies moyens indexés sur 2023. Honoraires à charge acquéreur de 4.5%. Nombre de lots : 5 Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Jeffrey LEBRUN, agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le n° 921042487, pour une visite. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240.00 euros et 7160.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).