Appartement à louer, 31m², Caen

Description

Studio 1 pièce 31 m² A louer : Studio neuf 1 pièce principale de 31 m² habitables à Caen - Maladrerie – 2ème étage avec ascenseur - Cuisine équipée (plaque, hotte), 1 Salle d'eau avec Wc, un balcon de 5 m2. Logement neuf. Disponible à la location courant Mars 2026 Chauffage électrique et eau chaude par pompe à chaleur collective. Loyer mensuel Cc = 501 € (441 € loyer + 60 € charges locatives) Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien de la Vmc et pompe à chaleur, entretien de l'ascenseur, eau froide, location des compteurs Ef (donnant lieu à une régularisation annuelle) Dépôt de garantie = 441 € Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 375,72 € dont honoraires de location : 281,79 € dont honoraires établissement Etat des Lieux : 93,93 € Plafond de ressources du locataire (dispositif Pinel) Dpe : en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Marcus Immobilier Sas au capital de 1 000 € - Rcs Caen B 919 513 770 -Code Ape/Naf : 6831 Z Siège Social : 86, Rue de Bernières - 14000 Caen Carte professionnelle : Transaction et Gestion : N° 000 034 à Caen Activité exercée : Transaction sur immeuble et fonds de commerce + Gestion locative Garant Financier : Socaf – 26 Avenue de Suffren – 75015 Paris Médiateur à la consommation : Medimmoconso – 1 Allée du Parc Mesemena – Bat A – Cs 25222 – 44505 La Baule Cedex Surface : 31 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 33.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 € et 284 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)