Maison à vendre, 87m², Tonnay-Charente

Description

A TONNAY-CHARENTE, à 10 mn de Rochefort au calme et proche des commodités : En exclusivité, Maison individuelle T4 3 chambres non mitoyenne de 1978 édifiée sur une parcelle totale de 657 m2. Classée en C et d'une surface d'environ 87 m2, elle est en rez-de-chaussée partiel sur sous-sol semi enterré comprenant un garage de 43 m2. Orientation Ouest en façade et Est à l'arrière. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, un lumineux salon séjour en L de 23 m2, une cuisine dînatoire indépendante attenante de 17.40 m2 que l'on peut ouvrir sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau refaite, un wc. Le sous-sol, accessible par l'intérieur ou l'extérieur se divise en un grand garage de 43 m2 plus trois pièces dont deux avec fenêtre. Un jardin à l'avant et à l'arrière, plusieurs stationnements. Pompe à chaleur réversible, radiateurs électriques. Idéale pour une famille, le grand garage avec eau et électricité est un plus. Je vous renseigne avec plaisir. Barbara Pécheux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 euros et 1800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !