Appartement à vendre, 105m², Saint-Chamond

Description

Appartement 6 pièces 105 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL DES PORTES DU PILAT vous proposent : Appartement à vendre - ST CHAMOND (42400) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - GRAND T4 TRAVERSANT DE 104,55 m² – DERNIER ÉTAGE – VUE IMPRENABLE Votre notaire vous propose, au sein de la copropriété « Les Ambassadeurs », ce spacieux appartement traversant de 104,55 m², situé au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec balcon/ séchoir avec vide ordure, ainsi qu'un vaste salon/séjour ouvrant sur un balcon et bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux placards offrent de belles capacités de rangement. Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. Caractéristiques techniques: Appartement traversant de 104,55 m² 10ᵉ et dernier étage Ascenseur Balcon 3 chambres Cuisine fermée avec cellier Nombreux placards Garage et cave Menuiseries PVC double vitrage de moins de 10 ans avec volet PVC électriques et bois manuels sur 3 fenêtres Chauffage collectif urbain Charges mensuelles appelées : 330 € Charges réelles 2025 : 239 €/mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et les charges communes ATOUTS: Un appartement spacieux, lumineux et traversant, situé en dernier étage, offrant une vue exceptionnelle sur la ville. Ses beaux volumes, ses trois chambres, ses nombreux rangements ainsi que la présence d'un garage et d'une cave en font un bien particulièrement complet. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir diagnostics D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL DES PORTES DU PILAT - Notaires à Saint-Chamond - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).