Maison à vendre, 180m², Perros-Guirec

Description

Maison de pays sur grand terrain clos, vie de plain-pied et beaux volumes Derrière son portail, à l'écart des regards, cette maison se découvre comme un lieu de vie apaisé, où tout peut s'organiser au quotidien sans contrainte. Le terrain, entièrement clos, crée une bulle de calme rare, à seulement 2 km de la mer. Ici, on vit entre terre et littoral, avec cette sensation immédiate d'espace et de sérénité. La maison développe environ 180 m² et permet une vie de plain-pied confortable, avec des volumes généreux, aujourd'hui trois chambres, et une distribution pensée pour une vie fluide et pratique. Les pièces de vie, largement ouvertes et baignées de lumière, s'articulent naturellement autour d'une véranda contemporaine, véritable pièce à vivre tournée vers le jardin, idéale pour profiter des saisons en douceur. L'ensemble offre un potentiel important d'évolution, pour accueillir famille, amis ou nouveaux projets de vie, sans jamais perdre cette impression de facilité et de liberté. Deux garages indépendants complètent la propriété, apportant confort et fonctionnalité. Un lieu rare, pour vivre pleinement, sans escaliers au quotidien, dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes seulement de la mer. Prix Fai : 506 184 euros dont 4.80 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Patrick Le Philippe (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 902 900 463 - Saint Brieuc. Référence annonce : 33987.Lep Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 483 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)