Appartement à vendre, 63m², Portes-lès-Valence

Description

.Spécial investisseur ! Découvrez cet agréable appartement de 63 m2, parfaitement entretenu et vendu avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence en cours de rénovation énergétique, ce bien bénéficiera prochainement d'un meilleur confort thermique sans travaux à prévoir pour le futur acquéreur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée avec loggia, de deux chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau. Pour un confort optimal, le logement est équipé d'une climatisation installée en 2025, de menuiseries Pvc double vitrage et de volets roulants. Loyer actuel : 590 € hors charges par mois. Un garage peut également être acquis en complément du prix de vente. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, alliant rentabilité, confort et valorisation patrimoniale.