Maison à vendre, 109m², Les Sorinières

Description

Maison 5 pièces 109 m² En voilà un joli projet ! Si vous recherchez une grande maison 3 chambres en pierres, dans le bourg des Sorinières, alors vous êtes au bon endroit. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace communiquant séjour - cuisine aménagée équipée de plus de 50 m2, arrière-cuisine, chaufferie-buanderie, une chambre avec accès au jardin, salle d'eau récente et WC indépendant. A l'étage, un palier avec placard et deux chambres. Pour le stockage, vous trouverez également deux dépendances pour une surface totale de 24 m2. L'arrêt de bus C4 est à une minute à pied et vous pourrez rejoindre les commerces et écoles aisément. Enfin, ne vous focalisez pas sur son classement DPE peu performant. La maison est saine, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et la note est surtout liée au chauffage fioul qu'il conviendra de remplacer par un système plus économe et écologique. Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 282 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :