Appartement à vendre, 26m², La Seyne-sur-Mer

Description

Appartement situé dans un immeuble ancien parfaitement entretenu , avec façade et cage d'escalier en bon état, à La Seyne-sur-Mer. Situé au premier étage , il se compose d'un salon-séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Au niveau inférieur, une chambre avec fenêtre donnant sur la rue, située au rez-de-chaussée, complète le bien. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 600 € par an - Charges de copropriété : 600 € par an - DPE : classe D - GES : classe B - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 640 € et 888 € Pour un achat à 85 000 € et un loyer de 450 € par mois : • Loyers annuels : 5 400 € • Rentabilité brute : 6,35 • Après taxe foncière et charges : 5400 -600 -600 = 4 200 € • Rentabilité nette avant impôts : 4,94 Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.