Maison à vendre, 106m², Crèvecoeur-sur-l'Escaut

Description

Maison individuelle longere Crevecoeur Sur Escaut Maisons a vendre Maison individuelle de type longere a renover de 106 m2 habitables, batie sur 1389 m2 de terrain. Situee a 8 km de Cambrai et 3 km de Masnieres, o ugrave vous trouverez toutes les commodites. Ce bien offre un fort potentiel d amenagement et d agrandissement grace a une seconde maison attenante ( grangette) partiellement amenagee. Possibilite de creer 3 chambres a l etage de la maison principale, ainsi que 2 chambres supplementaires dans le grenier de la seconde habitation, et egalement au rez de chausee. La surface habitable potentielle apres travaux environ 220 m2. Chauffage gaz de ville, radiateurs en fonte, chaudiere a condensation de 2010. Toiture en tuiles en tres bon etat.Menuiseries pvc double vitrage avec volets integres. Raccordement au tout a l egout. Cave, garage, dependance avec eau et electricite. Plusieurs vehicules peuvent stationner dans la cour fermee par un portail et cloturee. Vous profiterez d un jardin d env 1000 m2, arbore d arbres fruitiers et entierement cloture. Taxe fonciere : 670 euros Un bien ideal pour les amateurs de renovation, souhaitant creer un lieu de vie a leur image avec un beau potentiel d evolution. A Visiter Sans Tarder ! Honoraires de negociation a la charge du vendeur.Votre agent commercial Connect immobilier : Helene Masson Immatricule au Rsac du Tc de Douai sous le Numero votre agent au : [Coordonnées masquées] Référence annonce : A Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).