Appartement à vendre, 146m², Avignon

Description

Futur logement de 146 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un jardin privatif d'environ 26 m². Idéalement situé entre la rue des teinturiers et la rue Thiers. Le bien est actuellement à usage professionnel et nécessite des travaux d'aménagement pour être transformé en habitation : création d'une cuisine et de salles d'eau, redistribution éventuelle des espaces, ainsi que rafraîchissement et mise au goût. Sa configuration et sa surface permettent d'envisager différents projets d'aménagement : grand appartement familial, logement avec plusieurs chambres, ou autre projet résidentiel selon les besoins de l'acquéreur. La présence de nombreux points d'eau facilite notamment la création des salles d'eau et de la cuisine. Concernant le changement de destination : le service urbanisme de la Ville d'Avignon a été consulté et a confirmé que le changement de destination du local professionnel en habitation était tout à fait possible. La formalité d'urbanisme à réaliser dépendra des travaux envisagés : déclaration préalable ou permis de construire selon la nature et l'ampleur des travaux. (Pas de travaux d'isolation à prévoir - DPE B) Le bien est donc proposé comme projet de transformation en habitation. Visite possible sur rendez-vous.