Maison à vendre, 116m², Saint-Émilion

Description

Maison 5 pièces 116 m² Située à cinq minutes du village de Saint Emilion, à vendre cette agréable maison (où gîte) rénovée et en très bon état. Elle comprend trois grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec un double vasques, une douche italienne et placards de rangement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur une terrasse de 50 m2 avec vue dominante sur le vignoble. Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant avec sa cuisine aménagée, sa chambre, sa salle d'eau et toilettes, l'ensemble donnant sur une terrasse. Ses atouts : une grande pièce avec cuisine d'été, trois autres vastes pièces avec possibilité d'aménagement ou stockage, un grand garage et une troisième terrasse. Jardin clos piscinable, végétalisé et arboré. Une opportunité rare à ne pas manquer à Saint Emilion !!! Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).