Maison à vendre, 188m², Fenneviller

Description

Secteur Lac de Pierre Percée et base de loisirs de Celles Sur Plaine, à Fenneviller, à 5mn de Badonviller, seulement 15mn de Baccarat et de Raon L’Etape, 30mn de Saint Die Des Vosges et de Luneville, 50mn de Nancy et 1h20 de Strasbourg je vous propose cette ferme à rénover. Offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison de 188 m2 habitable environ comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon, séjour, une chambre, Wc, salle de bain, buanderie, - A l’étage : trois chambres, greniers - Deux grands garages, cave, écuries, et dépendances Le tout sur un terrain de 6075 m2 Chauffage central sur chaudière bois et poêle à bois. Fenêtres double vitrage Pvc avec volets roulants Gros potentiel pour cette ancienne ferme, idéale pour artisan, famille recomposée, projet touristique, investisseurs, etc… D'après le Dpe réalisé le 21 août 2025 : - classe énergie F (410 kWh/m2/an) - Ges C (12kgCO2/m2/an) Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont estimés entre 3.150 et 4.320 euros (coût estimé sur les moyennes des années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Consommation énergie primaire : 410 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 384 kWh/m²/an Les informations sur le risques naturels et pollutions sont disponibles sur le site Le prix de 98.900 euros comprend les honoraires de négociation Prix hors honoraires : 95.000 euros Honoraires charge acquéreur : 3.900 euros