Maison à vendre, 71m², Baixas

Description

Maison de village 4 pièces 71 m² iad France - Delphine Bardetis vous propose: Charmante Maison de Village avec Garage à Baixas Située au cOEur du pittoresque village de Baixas, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette propriété ravira les amateurs de charme ancien allié au confort moderne. Avec une surface utile de 70.73 m², une cour de 20 m², son garage et sa terrasse, cette maison de village est idéale pour une famille en quête de tranquillité dans un environnement préservé. Au premier étage vous découvrirez une belle pièce à vivre avec sa cuisine, donnant accès à une terrasse ensoleillée amenant une très belle luminosité à la maison. Cet étage est complété par deux chambres et une salle d'eau avec Wc. Au rez-de-chaussée, se trouve un garage de 37m2 environ, traversant permettant ainsi d'accéder à la cour. Une autre partie du garage a été aménagé en chambre supplémentaire avec salle d'eau et Wc séparé représentant environ 16m2 supplémentaire. Le garage est un véritable atout pour le stationnement et le stockage. La maison offre un potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser cet espace à votre image. Cette maison de village à Baixas est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 245 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bardetis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 206 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).