Maison à vendre, 133m², Le Mazeau

Description

EXCLUSIVITE : Longère Le Mazeau 6 pièces / 3 chambres de 133 m2s sur une parcelle de 1200 m² EXCLUSIVITÉ : Charme et tranquillité au coeur du Marais Poitevin (LE MAZEAU) Venez découvrir cette superbe longère très bien entretenue, idéalement située sur la commune du Mazeau, offrant de très bonnes performances énergétiques (DPE C). Système pompe à chaleur neuve. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un très beau coin repas avec cuisine ouverte. Une salle à manger lumineuse, dans le prolongement de laquelle se trouve une vaste pièce de 25 m² aux multiples possibilités (chambre, bureau, salon), permettant une vie de plain-pied. Dans la continuité de la cuisine, un agréable salon /véranda de 28 m² tourné vers l'extérieur. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. A l'étage : Un palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Les extérieurs : Edifiée sur une parcelle de 1 200 m², la propriété dispose d'un espace repas en pierre, d'une dépendance/préau de près de 100 m² et d'un poulailler. Les + du bien : Visite virtuelle disponible sur demande pour explorer ce bien unique à distance. Sécurité et tranquillité d'esprit : Acheteurs comme vendeurs, cette transaction bénéficie d'une garantie « bonne fin de transaction » ainsi que d'une « garantie revente 7 ans » offerte, vous assurant une transaction sereine et sécurisée. A découvrir rapidement ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Référence annonce : AV-FON-PL-77784-SE Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).