Maison à vendre, 115m², Sercus

Description

Propriété 6 pièces 115 m² Découvrez cet authentique corps de ferme de style flamand dans les environs de Sercus. Cette propriété allie charme et fonctionnalité. Elle peut être habitée en plain-pied. Visitez immédiatement ! Visite virtuelle en ligne sur [URL masquée pour votre sécurité] Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis auprès d'un poêle à bois Godin. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une grande véranda, bien exposée, complète les pièces à vivre. Une salle de bains aménagée et équipée (baignoire, cabine de douche, meuble avec vasque, ensemble mobilier, armoire de toilette avec miroir, sèche serviette). deux chambres, un bureau et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l' étage, il existe une troisième chambre et un grenier. Les autres atouts de cette propriété sont ses annexes : Une cave, deux doubles garages de 63 et 60 m² (avec pour l'un d'entre eux un grenier aménageable) et plusieurs dépendances offrent des espaces utiles supplémentaires. Le terrain d'environ 4400 m² est très bien entretenu et il permet de garer de nombreuses voitures dans une cour intérieure. Le prix de vente est de 336.000 € HAI. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur : Taux 5 %. DPE classement D = 243 kwh/ m² / an (219 = énergie finale) / GES C = 27 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2.190 et 3.030 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété authentique et rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ Carte T CPI 030 680 RCP AXA France IARD . Etat des risques sur la commune consultable sur le site Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 219.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).