Appartement à vendre, 62m², Ivry-sur-Seine

Description

À Ivry-sur-Seine (94200), au 105 boulevard Paul Vaillant Couturier, découvrez ce 3 pièces de 62,23 m² situé au 1er étage : un appartement pensé pour un quotidien simple et confortable, avec l'atout rare d'un parking inclus. Avec ses deux chambres et une salle de bain avec Wc, ce bien constitue une belle base pour construire votre vie sur place, que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement cohérent à proximité des dynamiques locales. Dès l'entrée, l'espace est lisible et facile à vivre. Les 62,23 m² offrent une distribution idéale pour organiser votre quotidien : deux chambres pour accueillir famille, bureau ou dressing selon vos besoins, et une salle de bain avec Wc pour plus de praticité au quotidien. Vous pouvez ainsi conserver une vraie logique “vie privée / vie commune”, tout en gardant des déplacements fluides au sein du logement. Un autre élément compte particulièrement : la présence d'un extérieur. Avec une surface extérieure de 6,62 m², vous disposez d'un espace en plus pour profiter des moments à l'air libre, prendre un café dehors, laisser respirer le salon, ou encore créer une ambiance végétale selon vos envies. Cet avantage est d'autant plus appréciable en ville, car il apporte une bouffée d'air sans exiger d'organisation particulière. Enfin, le parking inclus change la donne au quotidien. En résidence, disposer d'une place dédiée limite les contraintes de recherche et simplifie les allers-retours, que ce soit pour les courses, les sorties ou la vie de tous les jours. C'est un vrai confort de fonctionnement, particulièrement utile si vous travaillez en dehors d'Ivry ou si vous recevez régulièrement. Le bien s'inscrit dans le programme “Les Nouveaux Constructeurs - Ivry Confluences 1”. Et si vous souhaitez anticiper sereinement votre projet, l'horizon de livraison est clair : une livraison programmée au 3e trimestre 2028, de quoi se projeter avec un calendrier maîtrisé. Une opportunité à regarder de près pour qui recherche un 3 pièces au bon format (62,23 m²), avec deux chambres, un extérieur de 6,62 m² et surtout un parking inclus — des critères concrets qui rendent la vie plus agréable, tout en offrant un potentiel intéressant en résidence principale ou en investissement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael