Maison à vendre, 66m², Cassis

Description

Au cœur du centre historique de Cassis, à proximité immédiate des commerces et du parking de La Viguerie, découvrez cette maison de village de 67 m² pleine de potentiel. Élevée sur plusieurs niveaux (RDC + 2 étages + combles), elle se compose: d’un séjour en rez-de-chaussée de deux chambres, d’une salle de bain et WC et de combles au dernier niveau. Vous bénéficierez de deux terrasses totalisant 16,6 m², exposées plein sud, offrant une vue dégagée. Emplacement recherché Exposition sud Extérieurs rares en centre historique Travaux à prévoir: Maison à rénover permettant de repenser les espaces et d’améliorer les performances énergétiques (DPE G). Idéal pour: Résidence principale, Pied-à-terre à Cassis ou un Investissement locatif Caractéristiques: Surface: 67 m² Terrain: 71 m² 3 pièces / 2 chambres Chauffage électrique individuel Fenêtres simple vitrage Un bien rare avec extérieur dans un secteur très prisé à visiter sans tarder. Prix: 630 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2410 € et 3300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 66.91 m².