Maison à vendre, 90m², Saint-Xandre

Description

Iad France - Sandrine Valin vous propose : Maison récente à vendre à Saint-Xandre – 3 chambres, bureau, garage et jardin À seulement 12 minutes de La Rochelle, découvrez cette jolie maison construite en 2022, située à Saint-Xandre, commune recherchée de l’agglomération rochelaise. Vous profiterez d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des commodités. En excellent état et encore couverte par la garantie décennale, cette maison offre des prestations soignées. L’entrée avec placard aménagé dessert un WC avec lave-mains ainsi qu’un cellier-buanderie, avant de s’ouvrir sur une agréable pièce de vie. Celle-ci accueille une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, avec un élégant plan de travail en granit. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards aménagés, d’un grand bureau idéal pour le télétravail et d’une salle d’eau contemporaine avec un second WC. La maison bénéficie également de panneaux solaires destinés à la production d’eau chaude, pour un meilleur confort énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’une terrasse, d’un garage de 20 m² et d’une place de stationnement privative. Les + de cette maison - Maison récente construite en 2022 - Excellent état général - Garantie décennale en cours - 3 chambres avec placards aménagés - Grand bureau, idéal pour le télétravail - Cuisine Mobalpa avec plan de travail en granit - Panneaux solaires pour la production d’eau chaude - Garage de 20 m² et stationnement privatif - Environnement calme - Commerces, écoles et commodités à proximité Une maison moderne, confortable et parfaitement entretenue : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Agences immobilières, mandataires et chasseurs immobiliers : le partage fait partie de mon ADN professionnel. Vous avez des acquéreurs sérieux pour ce bien ? je serai ravie de collaborer avec vous dans l’intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )