Appartement à vendre, 40m², Antibes

Description

À la frontière entre Antibes et Villeneuve-Loubet, découvrez ce charmant duplex climatisé offrant une vue imprenable entre mer et montagnes. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et vaste jardin partagé, cet appartement est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif (fort rendement actuel en saisonnier). ✨ Les Atouts De L'appartement D’une capacité d’accueil de 4 personnes, le bien se compose comme suit : Espace de vie (23.28m²) : Une pièce à vivre lumineuse avec climatisation réversible, ouvrant sur un balcon (2.20m²) offrant un double panorama (Mer d’un côté, Montagnes de l’autre). Cuisine : Entièrement équipée et fonctionnelle (four, lave-vaisselle, lave-linge, plaque, etc.). Étage (Duplex 15.48m² hauteur 1m78) : Une chambre cosy en mezzanine avec deux lits simples (réunissables), Tv, rangements sous combles et un espace de stockage dédié. Salle d'eau : Moderne avec Wc, meuble vasque et sèche-serviette. ? Annexes & Commodités Parking : Une place de stationnement privative incluse. Services : Primeur et pizzeria au pied de la résidence. Loisirs : Accès direct au Parc de Vaugrenier et plage à 10 min à pied (3 min en voiture). Une Situation Géographique Privilégiée L'appartement bénéficie d'une accessibilité parfaite pour les actifs et les touristes : Transports : Arrêt de bus au pied de la résidence (lignes Nice/Cannes), Gare Sncf à 7 min à pied. Shopping & Business : Proximité immédiate des zones d’activités, de commerces alimentaires, de Polygone Riviera, de Cap 3000 et du Casino. Accès rapide : Nice (22 min), Cannes (24 min), Monaco (39 min). ? Infos Complémentaires Étage : 2ème (sans ascenseur). Climatisation réversible. Piscine et jardin partagé. Résidence très entretenue avec espaces verts. L'avis du propriétaire : "Un bien clé en main avec une excellente rentabilité locative grâce à son emplacement central sur la Côte d'Azur et ses prestations (piscine, parking, vue mer)."