Appartement à vendre, 97m², Metz

Description

À Metz, dans le quartier recherché de Nouvelle Ville, découvrez ce bel appartement traversant de 97 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Son emplacement est particulièrement pratique au quotidien : gare de Metz accessible en 10 minutes, écoles, supermarché, commerces et arrêts de bus à proximité immédiate. UN APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX Avec près de 97 m² habitables, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution agréable. Il se compose de : • une entrée • une belle pièce de vie traversante d'environ 33 m² • une cuisine séparée, rénovée en 2018 • deux à trois chambres (selon pièce de vie) • une salle de douche rénovée en 2018 • un WC indépendant. L'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine, la salle de douche, l'électricité et les peintures ont été rénovées en 2018. UN JARDIN PRIVATIF, RARE POUR UN APPARTEMENT EN VILLE L'un des véritables atouts du bien est son jardin privatif d'environ 35 m², permettant de profiter d'un espace extérieur en pleine ville. L'appartement dispose également : • d'un balcon d'environ 3 m² • de deux balconnets • d'une cave privative d'environ 11 m². LES + DU BIEN ✔ Près de 97 m² habitables ✔ Belle pièce de vie d'environ 33 m² ✔ Appartement traversant et lumineux ✔ 2 grandes chambres (3 chambres possibles) ✔ Jardin privatif de 35 m² ✔ Balcon + 2 balconnets ✔ Cave de 11 m² ✔ Cuisine et salle de douche rénovées ✔ Électricité refaite ✔ Petite copropriété de 5 lots ✔ Aucun travaux de copropriété prévu ✔ Chauffage individuel au gaz ✔ Diagnostics électricité, gaz et amiante sans anomalie ✔ Gare à 10 minutes ✔ Écoles, commerces, supermarché et transports à proximité INFORMATIONS Prix : 285 000 € Charges de copropriété : environ 40 €/mois (hors eau) Taxe foncière : environ 1 140 €/an Chauffage individuel au gaz Fenêtres double vitrage PVC DPE : E Pas de garage ni de place de stationnement privative. Appartement idéal pour un couple ou une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur privatif et la proximité immédiate de la gare et des commodités, dans un secteur résidentiel de Metz. Vente de particulier à particulier – agences s'abstenir.