Appartement à vendre, 99m², Versailles

Description

À seulement 3 minutes à pied de la gare de Versailles-Chantiers et du futur Métro 18, découvrez ce magnifique appartement familial de 99,4 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d’une petite copropriété pleine de charme et parfaitement entretenue. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien séduit immédiatement par le cachet de l’ancien : belle hauteur sous plafond de 2,95 m, élégante cheminée, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, cachet et vie de quartier versaillaise. L’Appartement se compose : - d’une entrée accueillante, - d’un vaste salon / salle à manger de près de 30 m², - d’une cuisine séparée, - de 3 chambres dont une superbe chambre de 18 m² actuellement divisée en deux espaces (configuration actuelle en 4 chambres), - d’une salle de douche, - de toilettes indépendants. Les + qui font la différence : - Un seul appartement par palier - Une chambre supplémentaire dans les combles - Deux caves dont une grande cave de 12 m² - Local vélo et cour commune - Petite copropriété au charme authentique - Aucun travaux de copropriété à prévoir - Dpe D Un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées, transports, gare routière et futurs projets du Grand Paris. Charges mensuelles : 235 € (eau froide, entretien immeuble, électricité des parties communes, assurance, syndic) Taxe foncière 2025 : 1370 € Chauffage individuel gaz. Agences s’abstenir.