Appartement à vendre, 22m², Nice

Description

Studio avec terrasse plein ouest, dernier étage, à rénover LE RAY Au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce studio de 22 m² (loi Carrez) se prolonge par une terrasse de 7 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Entièrement à rénover, il offre une vraie page blanche : vous pourrez l'aménager selon vos goûts et optimiser chaque mètre carré. Le calme du dernier étage, des charges très faibles (73 €/mois) et un DPE classé C en font une opportunité aussi pertinente pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Prix : 99500.0 euros, Net vendeur : 91540.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 8.7 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 246 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 876.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 443.0 € et 599.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).