Appartement à louer, 42m², Vannes

Description

Appartement lumineux de 42 m², idéalement situé à deux pas des commerces, de la gare et des remparts. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente, l’appartement se trouve au calme, à l’arrière de la résidence, et bénéficie d’un petit balcon avec vue dégagée. Il se compose de : • Une entrée spacieuse avec grand placard et vestiaire • Une belle pièce de vie d’environ 25 m², lumineuse et agréable avec deux baies vitrées • Une cuisine aménagée et entièrement équipée : plaques à induction, four chaleur tournante avec fonction pyrolyse, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur • Vaisselle et petit électroménager à disposition • Un salon confortable avec télévision • Une grande chambre de 12 m² avec lit double, couette et oreillers fournis, placard et dressing • Une belle salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque avec grand miroir, WC suspendus et lave-linge Les + de l'appartement : volets roulant électriques, visiophone, local à vélos, fibre optique Loyer : 720 € / mois Provision sur charges avec régularisation annuelle : 70 € / mois (entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, chauffage gaz, eau chaude). Les contrats d’eau, d’électricité et d’internet sont à souscrire directement par le locataire. Dépôt de garantie : 1 440 € Disponible le 1er octobre 2026 (location à l'année) DPE réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 € par an, abonnements compris, selon les années de référence 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :