Maison à vendre, 90m², Amiens

Description

OMMI IMMO >> Amiens Quartier Saint Maurice Maison pour investisseur, locataire en place, quartier St-Maurice. Trop tard ! Découvrez cette charmante maison amiénoise de 90 m², disponible dans votre agence immobilière OMMI. Située à seulement 3 minutes de la Citadelle, 4 minutes du Shopping Promenade, et 5 minutes du centre-ville d’Amiens, elle offre une localisation idéale. Cette maison, nichée dans le quartier de Saint-Maurice, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pour une superficie totale de 45 m², avec espace repas et accès au jardin. Vous trouverez également une salle de bain, un WC et une cave. Premier étage : Deux chambres, dont une palière, de 11 m² et 12 m². Second étage : Un palier, une chambre et un bureau. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente. La taxe foncière s’élève à 1350 €. L’ensemble se trouve sur une parcelle entièrement close de 343 m², avec un joli jardin et une terrasse couverte. À l’avant de la maison, vous disposez également d’un espace extérieur de 15 m². Cette maison est actuellement occupée par un locataire, offrant un loyer mensuel de 780 €, non réévalué depuis 2015, et une rentabilité brute de 13%. Elle est idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs. Contactez dès maintenant votre agent immobilier, Quentin Debeauvais, pour organiser une visite. + Vous aussi vous souhaitez vendre votre maison ? Faites appel à Ommi Immobilier et demandez votre estimation gratuite ! + Pourquoi choisir le quartier Saint-Maurice à Amiens pour l’achat de votre maison ?