Appartement à vendre, 65m², Mérignac

Description

4ème et dernier étage sans ascenseur, sans voisin au-dessus, sans vis-à-vis. Calme, très lumineux, double exposition Est/Ouest. Idéalement situé entre Mérignac Centre et Capeyron, à moins de 10 min à pied du centre-ville et du tram A. Il se compose de : • Grande pièce de vie avec accès direct au balcon de 3,2m2 exposé Ouest • Cuisine équipée rénovée en 2024 • 2 chambres • Dressing séparé • Salle de bains rénovée en 2023 • WC séparés • Cave Rénovations récentes : entre 2019 et 2024, parquet et peintures, chaudière gaz remplacée en 2021, salle de bains 2023, cuisine 2024. Aucun travaux à prévoir. Double exposition Est/Ouest : cuisine au lever du jour, séjour et balcon au coucher du soleil. Résidence calme et arborée - Aucun travaux votés en assemblée générale. DPE D / GES D - Diagnostics OK Vente direct particulier, 0€ frais d'agence.