Appartement à louer, 74m², Paris 10ème

Description

Boulevard de Magenta 75010 Paris. Métro : Gare du Nord (L4) (L5)/ Poissonnière (L7) RER/Transilien : Gare du Nord (RER B) (RER D) (H) (K) Au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, gardien, digicode et interphone, Nous vous proposons un appartement vide de 74.60m². Lumineux, il se compose d'un grand séjour de 23 m² avec une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée de plaques de cuisson, de deux chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Le bien dispose d'un balcon filant offrant une vue sur la basilique du sacré cœur. Le chauffage et l'eau chaude individuelle électrique. Loyer: 2 200.70 € + 115 € de charges. Les honoraires à la charge du locataire sont de 15.10 €/ m² soit 1 128.70 € TTC ( dont 226.04 € pour l'état des lieux d'entrée) pour un bail soumis à la Loi ALUR et de 2 315,70 € TTC pour un bail non soumis à la loi du 06 juillet 1989 (résidence secondaire, logement de fonction, bail société, pied-à-terre). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de base: 24.6 €/m² soit 1 835.16 € sans les charges, loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 29.5 € /m² soit 2 200.7 € sans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr