Maison à vendre, 185m², Oradour-sur-Vayres

Description

Propriété 7 pièces 185 m² Au coeur d'un petit hameau , à l'écart des grands axes routiers, vous trouverez cette bâtisse en pierre. Bien que mitoyenne, elle dispose de toute son intimité avec un jardin tourné vers la nature et les vues vers les champs et la forêt aux alentours. Cette propriété propose au rez de chaussée de beaux espaces de vie lumineux. Une cuisine équipée avec un îlot central donne accès vers l'extérieur à une très belle terrasse couverte orientée sud ouest. A l'intérieur vous pouvez vous diriger vers la salle à manger ou vers le salon. Tous deux disposant d'un poêle à bois. Au rez de chaussée, il y a également des toilettes et la buanderie. A l'étage vous trouverez d'abord une belle mezzanine idéale pour un espace blbliothèque, puis un palier avec accès à deux salle de bains et trois chambres. Dont une, trés spacieuse avec vue directe sur le jardin, le lieu idéale d'observation des oiseaux au petit matin. Au dernier étage un espace a été aménagé, actuellement en salle de jeu, il pourrait devenir une 4ème chambre. Cette maison familiale vous accueillera aussi à l'extérieur avec un jardin paisible disposant d'un espace potager, d'arbres fruitiers et Spa. L’ensemble de la propriété s’étend sur environ 5 863 m² de terrain, dont plus de la moitié est constituée de prairies et de pâturages, offrant un espace généreux et un excellent potentiel pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique à la campagne. Vous l'aurez compris, cette maison ne demande qu'à vous accueillir à temps complet ou non! Prix honoraires inclus : 225 000 euros Prix honoraires exclus : 210 281 euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).