Maison à louer, 144m², Cahors

Description

L'agence IMMO46 vous propose à la location ce local commercial, situé au cœur de Cahors, dans une résidence cotée. Situé en rez-de-chaussée et faisant angle de rue, il vous offre 144m² de surface, dont : un open space de 64m², 3 bureaux cloisonnés représentant 50m², le reste sert de locaux techniques, vestiaire, dégagements et WC. Vous bénéficierez d'une vitrine sur 23 m linéaires. Le local est chauffé par le biais d'un chauffage collectif au gaz de ville avec en plus une climatisation réversible de 2023. Charges locatives de copropriété du lot : 320 € HT (eau et chauffage inclus) + 215€ de taxe foncière / mois Il vous est possible de louer 2 places de parking dans la résidence pour 900€ chacune par an. Loyer 1320€ par mois, charges comprises (TVA incluse) Dont : 0€ de charges locatives Honoraires charge locataire : 1650€ TTC dont 192.00€ pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2200€