Maison à vendre, 113m², Cazaubon

Description

Maison 5 pièces 113 m² Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Gabarret, à seulement 8 km de la station thermale prisée de Barbotan-les-Thermes. Nichée sur un terrain arboré de 1 256 m2, elle offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel. Maison principale (113 m2) : Séjour lumineux et chaleureux Cuisine fonctionnelle 3 chambres confortables Buanderie, salle d'eau et Wc Dépendance indépendante (39 m2) : Chambre, salle d'eau et Wc Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif Extérieurs et équipements : Garage de 44 m2 Atelier de 26 m2 Jardin avec serre, poulailler et verger Pompe à chaleur récente (2 ans), tout-à-l'égout Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et activités thermales, cette propriété est parfaite pour profiter d'une vie paisible ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou visite : Nicolas Bernier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par Bernier Nicolas - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Groupe Gm Immobilier, spécialiste depuis 2014, vous accompagne dans vos projets immobiliers : vente, achat, location/gestion, immobilier d'entreprise et commerce. Actifs dans les Landes et Pyrénées-Atlantiques, nous proposons aussi des biens neufs partout en France. Découvrez également notre service de conciergerie dans les Landes ! Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Demander plus d'informations