Maison à vendre, 64m², Tourcoing

Description

Découvrez votre nouvelle vie dans une maison mitoyenne d'un seul côté , un écrin de sérénité conçu pour vous, où chaque détail respire l'élégance et le confort. Imaginez-Vous entrer dans une demeure construite en 2025 , baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en Pvc triple vitrage , offrant une isolation thermique et phonique exceptionnelle. Avec une surface habitable de 64,81 m² , cette maison récente allie modernité et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. Un séjour de 28 m² spacieux vous attend pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les 6 pièces dont 2 chambres , une salle de bain , une salle d'eau et 2 Wc indépendants , sont agencées avec intelligence pour optimiser chaque mètre carré. La cuisine en coin cuisine nue vous laisse toute liberté pour l'aménager selon vos goûts. Le jardin de 42 m² , un véritable havre de paix, vous invite à vous ressourcer en plein air. Imaginez des matins ensoleillés où vous préparez votre café en observant la nature, ou des soirées estivales bercées par le chant des oiseaux. La terrasse attenante, parfaite pour vos repas en famille ou vos apéritifs entre amis, complète ce tableau idyllique. La maison est équipée d'un chauffage de ville pour une température agréable toute l'année, tandis que les 4 panneaux solaires sur le toit réduisent votre empreinte carbone et vos factures d'énergie. Le prix des tuiles et l' état intérieur neuf vous garantissent une résidence sans souci, prête à vous accueillir dès votre emménagement. La maison est également conforme Pmr , garantissant un accès facile pour tous. Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison mitoyenne bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, parcs, transports en commun, services médicaux et lieux de loisirs. Son exposition Nord-Est vous permet de profiter d'une lumière douce et agréable tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une résidence où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez dès aujourd'hui l'agence Ma Demeure Tourcoing pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend plus que vous. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 496.00 et 671.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ma Demeure Tourcoing : Perrine Vaillant Agent commercial (Entreprise individuelle)