Maison à vendre, 157m², Porchères

Description

Maison individuelle avec studio et garage. Située à proximité du village de Saint-Seurin-sur-l'Isle, à moins de 5 mn de sa gare, cette maison de 168 m2 de plain-pied possède également un studio attenant (entrée indépendante) entièrement aménagé d'environ 25 m² loué à la nuitée pour un revenu annuel d'environ 5000 € La maison se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour spacieux et lumineux, donnant sur un balcon et une terrasse d'une suite parentale, avec douche, baignoire, double vasque et wc d'une chambre et un bureau en enfilade d'une buanderie avec douche d'un wc séparés. une cave et un grenier aménagé complètent le bien Le studio possède une pièce de vie avec une cuisine et un coin nuit, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc ainsi qu'une terrasse donnant sur la nature. Cette maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1467 m² piscinable et donnant sur une nature protégée, un ruisseau en contrebas vous ravira. Équipements chauffage au gaz avec production d'eau chaude, insert à granulés, fibre optique, climatisation alarme, tout-à-l'égout menuiseries pvc avec moustiquaire et volets toiture neuve isolation grenier faite en mai 2026 proximité de transports scolaires pas de charges de copropriété pas de travaux à prévoir DPE – C de juillet 2025 – il sera mis à jour pour la vente Une attestation mentionnant vos capacités de financement pourra vous être demandé lors des visites