Appartement à louer, 58m², La Roche-sur-Yon

Description

À louer : Beau T3 meublé de 58 m² avec balcon exposé ouest, La Roche-sur-Yon Quartier Saint-André-d'Ornay / Pont-Morineau, 36 rue Ferdinand-Buisson. Situation À 15 minutes à pied de la gare (4 minutes à vélo ou en voiture), 12 minutes à vélo de l'hôpital et 6 minutes de la place Napoléon. Toutes commodités à proximité : boulangerie, pharmacie, aire de jeux… L'appartement • Cuisine entièrement refaite en 2023 : four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, nombreux rangements • Salle de bains avec meuble vasque • Terrasse exposée ouest • Chauffage et eau chaude individuels • Local vélos et place de parking intérieure privée Conditions • Location de particulier à particulier : pas de frais d'agence • Logement éligible aux APL • Loyer : 740 € charges comprises, soit 680 € de loyer hors charges + 60 € de provision sur charges (régularisation annuelle) • Dépôt de garantie : 1360 € • Disponible le 15 octobre 2026 • Visites le mardi 13 octobre et jeudi 15 octobre. Diagnostic de performance énergétique (réalisé le ) Classe énergie : C. Classe climat : A. Consommation d'énergie primaire : 172 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 74 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Candidature 1er contact mail préféré. Visites organisées après réception du dossier locataire. La garantie Visale est fortement recommandée pour les candidats non éligibles, une caution classique sera demandée. Dossier : • pièce d’identité • justificatif de domicile (trois dernières quittances de loyer ou attestation du précédent bailleur indiquant que le locataire est à jour de ses loyers ou attestation d’hébergement le cas échéant • contrat de travail ou attestation de l’employeur précisant l’emploi et la rémunération proposée avec la date d’entrée en fonction ou carte d’étudiant/certificat de scolarité de l’année en cours le cas échéant • attestation de ressources : dernier avis d’imposition, trois derniers bulletins de salaires • garant : garantie visale ou idem ci-dessus